Lynn Holdings se apodera de lote vacío de Kmart

Se está trabajando para inyectar nueva vida a la propiedad que se ha llamado "el viejo Kmart" durante la mayor parte del año.

El desarrollador local y el concejal del Consejo Común de Portage, Richard Lynn, se pusieron detrás de los controles de una excavadora el viernes por la mañana para arrancar los árboles y arbustos frente a la propiedad, ahora propiedad de la recién formada Lynn Holdings.

Sus socios ayudaron en el esfuerzo, incluido Jason Adamany, uno de los interesados ​​en la empresa.

“Vamos a hacer una remodelación completa del sitio”, dijo Adamany. “Ahora estamos limpiando algunos de los árboles muertos y crecidos y cuando terminemos se verá muy bien”.

Adamany es fundador y presidente de la firma de consultoría de TI Adesys con sede en Madison, junto con su hermano, Tim, quien es el director web de la firma. Lynn, a quien conocían desde hacía años, se acercó a los dos para formar una sociedad para hacer algo con la propiedad no utilizada.

“Con el desarrollo del edificio del condado y la expansión de Divine Savior”, dijo Lynn, “si desea invertir en Portage, ahora es el momento”.

Pero desentrañar el estatus legal de la propiedad requirió un poco de esfuerzo. El propietario anterior de la propiedad de 15 acres era FHS Waseca-Portage LP, con sede en California, bajo Manager Assets Inc., quien se hizo cargo de la escritura el 29 de julio de 1997. Kmart cerró en abril de 2014 y los propietarios se declararon en bancarrota, momento en el cual la propiedad entró en suspensión de pagos.

Para tomar posesión de la propiedad, Lynn, con los hermanos Adamany y Jason Lu, quien trabajaba en Lynn's World Buffet, antes de que cerrara debido a un incendio esta primavera, tuvo que llegar a un acuerdo que con varios bancos en diferentes estados, separar la propiedad de sus vínculos con la propiedad comercial en Minnesota, y finalmente obtener la firma de aprobación del juez Daniel George en el Tribunal de Circuito del Condado de Columbia.
El papeleo fue aprobado el jueves y el trabajo comenzó el viernes. El trato aún no había llegado al registro del condado, pero el equipo no estaba dispuesto a perder el tiempo. Los detalles de la compra aún no se han hecho públicos.

“Había visitado este sitio durante unos 15 años cuando Kmart se metió en problemas”, dijo Lynn. “Entonces Sears saltó y los ayudó y eso lo retrasó. Luego, cuando eso no funcionó, volví a involucrarme durante los últimos siete u ocho años”.

“He estado trabajando con ellos”, dijo Steven Sobiek, director de desarrollo comercial y planificación de Portage, “y ciertamente tomó el toro por los cuernos”.

Según Sobiek, la oferta del grupo de Lynn no era la única sobre la mesa, pero aparentemente proporcionó una combinación adecuada de precio y condiciones para ganar la aprobación de George.

Ahora que están abriendo camino, al menos en el jardín delantero, el plan es tener la propiedad completamente renovada para 2016. A pesar de lo ambicioso que es el grupo, es flexible, con el sitio web LynnHoldings.com en línea la próxima semana, hay una invitación abierta para sugerencias de lo que a los lugareños les gustaría ver hecho con la propiedad.

Inmediatamente, hubo cierta preocupación por el desarraigo de los árboles, pero Adamany dio una evaluación esperanzadora a largo plazo: “ Puedo entender la preocupación de que la gente quiera proteger los árboles, pero estaremos colocando árboles cuando hayamos terminado y lucirá mucho mejor que antes”.